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Apartamento em Copacabana com 121m² , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121m²

Descrição

Este apartamento localizado em Copacabana é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 121m², o imóvel está situado em uma das regiões mais icônicas do casas de leilão em Rio De Janeiro, oferecendo fácil acesso a praias, comércio e transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com renda imediata. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.391.500,00, e um segundo leilão em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 695.750,00. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o espaço. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:30
Valor: R$ 1.391.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:30
Valor: R$ 695.750,00
Economia: R$ 695.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Copacabana pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. O primeiro leilão está marcado para 11 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 1.391.500,00. No entanto, se o imóvel não for arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 695.750,00, o que representa uma redução significativa no preço. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um valor mais acessível.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado imobiliário na região de Copacabana, onde a demanda por imóveis é alta. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma reforma no apartamento, uma vez que ele está ocupado e será vendido no estado em que se encontra. Uma reforma pode aumentar o valor de mercado do imóvel e torná-lo mais atraente para futuros inquilinos ou compradores.

É importante também verificar as condições de venda no edital e estar ciente de que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Isso significa que você deve estar preparado para agir rapidamente caso decida participar do leilão. Por fim, considere a possibilidade de financiar a compra, caso isso seja viável, para facilitar o pagamento à vista exigido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.391.500,00 e da 2ª praça é de R$ 695.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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