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Apartamento em Curitiba com 43,18 m² e 1 quarto , Sitio Cercado , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.18m²

Quartos

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 43,18 m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante. O imóvel está situado em uma região tranquila, no bairro Sitio Cercado, que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a área do terreno é de 50,86 m², proporcionando um ambiente agradável. O apartamento está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 195.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa oportunidade de investimento. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 117.000,00, o que pode ser uma chance ainda melhor para adquirir este imóvel. Não perca a oportunidade de investir em um apartamento que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 117.000,00
Economia: R$ 78.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Curitiba apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 195.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 117.000,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. O primeiro leilão está agendado para o dia 14 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025. Portanto, você deve se preparar para participar do primeiro leilão, mas também estar ciente da possibilidade de um segundo leilão com um valor mais baixo. Estratégia recomendada:

  • Participe do primeiro leilão e faça uma oferta competitiva.
  • Se não conseguir arrematar, esteja pronto para o segundo leilão, onde o preço é mais baixo.
  • Considere o potencial de aluguel do imóvel, uma vez que a localização no Sitio Cercado pode atrair inquilinos.

Além disso, é importante verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então planeje seu orçamento adequadamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 117.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sitio Cercado em Curitiba/PR. A região de Sitio Cercado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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