Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Capão Da Imbuia Ver leilões no Conjunto Moradias Iracema Condominio XIII
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 38,98m² em Curitiba/PR , Capão Da Imbuia , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.46m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Curitiba!
Este apartamento, localizado no Conjunto Moradias Iracema – Condomínio VIII, oferece uma excelente área construída de 45,46m², ideal para quem busca praticidade e um lar bem localizado. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão judicial com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:00
Valor: R$ 187.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:00
Valor: R$ 93.800,00
Economia: R$ 93.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em ofertas de leilão em Curitiba. Considerando que o leilão é judicial e o status é 'Aberto para lances', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, já que o lance inicial para esta praça é de R$ 93.800,00, metade do valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 19.451 do 3º CRI de Curitiba. A observação menciona diversas indisponibilidades e penhoras (Av08 a Av13), além de uma hipoteca já quitada (R07) e uma penhora de direitos (R14). É fundamental verificar se todas essas pendências serão resolvidas com o leilão e se não há ônus ocultos que possam impactar a posse ou a propriedade futura. A menção de copropriedade (50%) também exige atenção especial para entender a fração exata que está sendo leiloada.
  • Monitoramento de Lances: Acompanhe o leilão de perto. Embora o lance atual seja R$ 0,00, a dinâmica pode mudar rapidamente. Defina um valor máximo de lance baseado na sua análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de reforma e regularização.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo é maximizar o desconto, a segunda praça (12/11/2025, a partir das 14:00) é o momento ideal. O lance inicial de R$ 93.800,00 é significativamente menor que a avaliação de R$ 187.600,00. Esteja preparado para cobrir este valor, mas com margem para negociação caso haja outros interessados.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu cálculo os custos de transferência (ITBI, registro em cartório), possíveis reformas e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Visitação: Se possível, tente agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma. A descrição menc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.600,00 e da 2ª praça é de R$ 93.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capão Da Imbuia em Curitiba/PR. A região de Capão Da Imbuia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Conjunto Moradias Iracema Condominio XIII. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Moradias Iracema Condominio XIII em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita