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Apartamento em Curitiba com 46,40m² , Ganchinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento em leilão de imóveis em Curitiba, PR, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 46,396m², o imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização. A descrição detalhada do lote e a localização precisa facilitam a análise do potencial de mercado. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível para diversos perfis de investidores. Além disso, a informação de que a arrematação é uma aquisição originária, com o bem entregue livre de ônus e dívidas (observando as ressalvas legais), minimiza riscos pós-compra. A proximidade com o Contorno Sul do Município de Curitiba pode ser um diferencial para locomoção e acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:30
Valor: R$ 146.614,09
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:30
Valor: R$ 73.307,04
Economia: R$ 73.307,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Curitiba, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação atualizada em R$ 146.614,09 e o lance inicial na segunda praça em R$ 73.307,04 indicam um potencial de aquisição com bom deságio em relação ao valor de mercado.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 146.614,09
  • 1º Leilão: R$ 146.614,09 (Encerrado)
  • 2º Leilão: R$ 73.307,04 (Ativo)
  • Maior Lance Atual: R$ 73.307,04

Considerando que o maior lance atual coincide com o valor do segundo leilão, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento desta praça. Se o lance se mantiver em R$ 73.307,04, seria uma excelente entrada para o investimento, representando um desconto significativo em relação à avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenvolvimento do segundo leilão. Caso haja lances superiores ao valor atual, reavaliar a estratégia.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ganchinho, Curitiba/PR. Verificar o preço de venda de apartamentos com características semelhantes (área, número de quartos, estado de conservação) para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos necessários para eventuais reformas ou melhorias no apartamento. A descrição do lote não detalha o estado de conservação, portanto, é prudente prever um orçamento para adequações.
  4. Estratégia de Locação ou Venda: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a locação ou a venda futura do imóvel. Se for para locação, calcular o potencial de rendimento mensal. Se for para venda, projetar o lucro p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.614,09 e da 2ª praça é de R$ 73.307,04. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ganchinho em Curitiba/PR. A região de Ganchinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Iguaçu II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Iguaçu II em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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