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Apartamento em Feira de Santana com 2 Quartos e 1 Banheiro , Muchila , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em ofertas de leilão em Feira De Santana é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 126.000,00 e um lance inicial de R$ 50.000,00, o imóvel está disponível por um preço 60% abaixo da avaliação. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área privativa de 43,89 m², ideal para quem busca um espaço aconchegante. Além disso, a localização em um condomínio oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O IPTU anual é de R$ 364,04 e o condomínio mensal é de R$ 256,00. O financiamento é uma opção, permitindo que o comprador pague em até 420 meses. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 15:01
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando o valor de avaliação de R$ 126.000,00 e o lance inicial de R$ 50.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento significativa. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 2 de setembro de 2025, e é aconselhável que você participe desse leilão, pois o imóvel está sendo oferecido a um preço muito abaixo do valor de mercado.

Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda por imóveis na região de ofertas de leilão em Feira De Santana. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O apartamento está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação. Isso pode incluir negociações com o atual ocupante ou, se necessário, ações legais para garantir a desocupação.

Abaixo, apresento um resumo das informações financeiras e de ocupação do imóvel:
InformaçãoDetalhe
Valor AvaliadoR$ 126.000,00
Lance InicialR$ 50.000,00
IPTU AnualR$ 364,04
Condomínio MensalR$ 256,00
Status de OcupaçãoOcupado

Portanto, se você está disposto a lidar com a desocupação, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Muchila em Feira De Santana/BA. A região de Muchila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Princesa do Sertão - Ala Leste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Princesa do Sertão - Ala Leste em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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