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Apartamento em Glória, Rio de Janeiro - Oportunidade Única , Glória , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este imóvel na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, no bairro da Glória, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, RJ, representa uma excelente chance para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.500.000,00, este imóvel oferece um potencial significativo de valorização. A localização privilegiada no bairro da Glória, conhecido por sua infraestrutura e acesso a diversas comodidades, torna esta propriedade ainda mais atrativa. A matrícula nº 85.200 do 4°RGI/RJ garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua Barão de Guaratiba, nº 77, Glória, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, RJ, com matrícula nº 85.200 do 4°RGI/RJ e valor de avaliação de R$ 1.500.000,00, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente por se tratar de uma Venda Direta TRT/RJ.

Considerando que a primeira data de leilão é de 07/11/2025 a partir das 14:00 e o encerramento em 09/12/2025 às 14:00, com um lance inicial de R$ 300.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances ou o valor não seja satisfatório. O lance inicial de R$ 300.000,00 é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que sugere uma margem considerável para negociação ou aquisição em condições vantajosas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente se haverá lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região da Glória, Rio de Janeiro, para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação Detalhada: Se possível, providenciar uma vistoria técnica detalhada do imóvel para identificar possíveis custos de reforma ou manutenção, que devem ser considerados no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Caso o imóvel vá para a segunda praça, definir um valor máximo de lance baseado na análise de mercado e nos custos adicionais, visando sempre obter um retorno sobre o investimento. O valor de R$ 300.000,00 como lance inicial é muito baixo em relação à avaliação, o que pode indicar que o valor real de mercado é mais alto, ou que o imóvel pode necessitar de investimentos significativos.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas. Se houver a possibilidade de financiamento ou parcelamento, isso pode facilitar a aqu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ricardo Correa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Glória em Rio De Janeiro/RJ. A região de Glória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Edifício Parque da Glória. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Parque da Glória em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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