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Apartamento em Guarulhos com Avaliação de R$ 64.120.100,50 , Bananal , Guarulhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15,167% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Guarulhos é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 64.120.100,50, o imóvel possui um grande potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com infraestrutura completa ao redor. O imóvel está inserido em um condomínio que oferece segurança e comodidade aos moradores. Além disso, a área de 30.598m² proporciona um espaço amplo e arejado, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. O leilão está programado para o dia 24/03/2025, com um valor inicial de R$ 32.060.050,25, o que representa uma oportunidade única para adquirir um imóvel de alto padrão a um preço acessível. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:04
Valor: R$ 32.060.050,25
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:04
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Guarulhos, especialmente considerando a avaliação de R$ 64.120.100,50 e o valor inicial de R$ 32.060.050,25. A diferença significativa entre esses valores sugere um grande potencial de valorização. O primeiro leilão está agendado para 24/03/2025, e o segundo para 18/04/2025. Eu esperaria o primeiro leilão, pois o valor inicial é mais baixo, e isso pode resultar em uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. Além disso, a localização do imóvel em Guarulhos, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo sobre o investimento. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A análise dos processos judiciais associados ao imóvel é crucial, pois isso pode impactar a compra. Portanto, eu recomendaria uma pesquisa detalhada sobre a situação legal do imóvel e a consulta ao edital para entender todas as condições de pagamento e possíveis encargos. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e a participação no leilão pode ser uma excelente estratégia para diversificar seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarulhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Guarulhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarulhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarulhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.060.050,25. Para arrematar imóveis em leilão em Guarulhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarulhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarulhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bananal em Guarulhos/SP. A região de Bananal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarulhos. Confira outros imóveis em leilão em Guarulhos.
Para participar de leilões de imóveis em Guarulhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarulhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarulhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarulhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarulhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarulhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarulhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarulhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarulhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarulhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarulhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarulhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarulhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarulhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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