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Apartamento em Ipanema com 1 quarto e 1 banheiro , Ipanema , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Ricardo Correa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Ipanema! Este apartamento, situado em um dos bairros mais cobiçados do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, oferece a chance de viver com estilo e sofisticação. Com uma localização privilegiada na Rua Visconde de Pirajá, você estará próximo a praias, comércio e serviços de alta qualidade. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 1.850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 14:00
Valor: R$ 1.850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de luxo do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, especificamente no bairro de Ipanema. A avaliação de R$ 1.850.000,00 indica um valor de mercado considerável, sugerindo um imóvel de alto padrão.

Considerando que se trata de uma Venda Direta com Proposta de Aquisição, a estratégia ideal seria aguardar o início da segunda praça para apresentar uma proposta, pois o valor mínimo exigido será o lance inicial, que pode ser inferior à avaliação inicial. No entanto, a proposta de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as parceladas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer ação, é crucial ler atentamente o edital e os termos da proposta de aquisição. Verificar as condições de pagamento, prazos e quaisquer restrições é fundamental.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ipanema para entender o valor de mercado real e identificar se o valor de avaliação está alinhado com a realidade atual.
  • Estratégia de Proposta: Se a intenção for pagamento à vista, apresentar uma proposta ligeiramente abaixo do valor de avaliação, mas ainda assim competitiva, pode ser uma estratégia. Se a intenção for parcelamento, é importante entender as condições e o indexador de correção monetária.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que virtualmente, é importante para avaliar o estado de conservação e potenciais custos de reforma.
  • Negociação: Estar preparado para negociar. A Venda Direta permite uma margem maior de negociação em comparação a leilões tradicionais.

Este imóvel, com sua localização nobre e potencial de valorização, é um ativo promissor para investidores experientes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ricardo Correa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Barão de Ladário. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Barão de Ladário em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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