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Apartamento em Jardim dos Lírios II com 2 quartos e 40,54 m² , Paciência , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em Santa Cruz, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,54 m². Com um lance inicial de apenas R$ 81.964,82, você pode garantir um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está disponível para lances online, e a avaliação é de R$ 140.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santa Cruz, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 81.964,82 e uma avaliação de R$ 140.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 122.946,30, você pode esperar um retorno considerável ao longo do tempo.
Estratégia de Ação:
1. **Participação no Leilão:** Dê seu lance no leilão online, aproveitando o preço inicial acessível.
2. **Análise de Mercado:** Após a aquisição, faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Santa Cruz. Verifique a valorização dos imóveis nos últimos anos e as tendências de crescimento.
3. **Reformas e Melhorias:** Considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel. Um apartamento bem cuidado pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar mais.
4. **Locação:** Se não houver interesse em revender imediatamente, considere alugar o imóvel. A demanda por aluguel em áreas urbanas tende a ser alta, especialmente em regiões em desenvolvimento.
5. **Monitoramento de Despesas:** Fique atento às despesas de condomínio e IPTU, que devem ser pagas pelo comprador. Planeje seu orçamento para evitar surpresas.
6. **Venda Futura:** Após um período de valorização, avalie a possibilidade de vender o imóvel por um preço superior ao de compra.
Com essas estratégias, você pode maximizar seu investimento e garantir um retorno financeiro positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paciência em Rio De Janeiro/RJ. A região de Paciência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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