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Apartamento em Juiz de Fora com 2 quartos , Grama , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.62m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Juiz De Fora! Apartamento com 2 quartos, área privativa de 71,62 m², localizado no Residencial Unique Grama. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 149.915,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 125, um apartamento em leilao com descontos em Juiz De Fora/MG, com 2 quartos e 71,62m² de área privativa, avaliado em R$ 147.000,00 e com lance mínimo de R$ 149.915,45, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial, ou verificar se há possibilidade de lances em praças futuras se for extrajudicial e o leilão ainda estiver ativo.

Considerando que este é um leilão da Caixa, é provável que seja um leilão extrajudicial com um único período de lances. A data de início do pregão ao vivo é 12/01/26 às 10:00h. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor pode ser negociado em etapas posteriores, possivelmente com descontos.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de participar, realize uma pesquisa de mercado detalhada na região de Juiz de Fora, especificamente no bairro Grama, para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  • Análise do Edital: Leia atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, taxas, custos de transferência e quaisquer outras obrigações.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel e do condomínio.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nas condições do edital, defina um lance máximo que seja vantajoso e que considere os custos adicionais (impostos, taxas, possíveis reformas).
  • Participação no Leilão: Esteja presente no dia e hora do leilão (12/01/26 às 10:00h) e siga as instruções para ofertar seu lance. Como se trata de um leilão de lances automáticos, você pode definir um valor máximo e o sistema trabalhará para você.
  • Pós-Arrematação: Caso seja o arrematante, siga rigorosamente as orientações da Caixa Econômica Federal para o pagamento e regularização do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.915,45. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Grama em Juiz De Fora/MG. A região de Grama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Unique Grama. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Unique Grama em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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