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Apartamento em Leilão com 1 Vaga e 41,83m² de Área Privativa , Jardim Iruama , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com excelente área privativa de 41,83m² e área total de 107,92m². Localizado em imóveis de leilão em Campo Largo/PR, este imóvel oferece a chance de adquirir um bem com potencial de valorização. A vaga de garagem n° 324 garante comodidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com documentação detalhada na matrícula n° 47.871.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:36
Valor: R$ 148.680,31
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:36
Valor: R$ 115.745,03
Economia: R$ 32.935,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. Considerando que o imóvel está ocupado e a venda é em caráter 'ad corpus', o foco principal deve ser na estratégia de desocupação, que conforme o edital, é responsabilidade do adquirente. A desocupação deve ser planejada com antecedência, buscando uma negociação amigável com o ocupante atual, caso seja possível, ou iniciando os procedimentos legais necessários após a conclusão do leilão.

A análise das praças é crucial:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 148.680,31 em 11/02/26. Este valor pode ser considerado um ponto de partida para uma oferta, mas é importante avaliar o mercado local para determinar se é competitivo.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 115.745,03 em 13/02/26, com um desconto de 22%. Este valor é significativamente mais atrativo e pode ser o ponto ideal para uma aquisição, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

EtapaDescriçãoObservações
1Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região de Jardim Iruama, imóveis de leilão em Campo Largo/PR, para definir um valor de mercado realista após a desocupação e possíveis reformas.
2Estratégia de LancesMonitorar o leilão. Se o valor na 1ª praça estiver abaixo do esperado ou se houver pouca disputa, considerar um lance. Caso contrário, aguardar a 2ª praça para obter um desconto maior. O valor de R$ 115.745,03 na 2ª praça parece ser um ponto de entrada muito forte.
3DesocupaçãoPlanejar a desocupação imediatamente após a arrematação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que o processo seja conduzido de forma legal e eficiente.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.680,31 e da 2ª praça é de R$ 115.745,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iruama em Campo Largo/PR. A região de Jardim Iruama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condominio Clube Dallas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Clube Dallas em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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