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Apartamento em Leilão com 1 Vaga e 66,84m² Privativos , Uberaba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Curitiba! Este apartamento em leilão, localizado no Conjunto Residencial Nova Torre II, oferece uma excelente área privativa de 66,84m² e área total de 72,38m². Com direito a 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca investir ou morar em uma localização privilegiada. A proximidade com comércios e serviços, aliada ao valor atrativo de leilão, torna esta uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 14:42
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/12/2025 14:42
Valor: R$ 368.614,49
Economia: R$ 11.385,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão em Curitiba. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo, aproveitando o valor de R$ 368.614,49.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Uberaba, Curitiba/PR, para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização após a reforma.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente o leilão. Caso não haja lances na primeira praça, planejar a oferta na segunda praça, visando o valor de R$ 368.614,49. É crucial ter a liquidez financeira para a aquisição à vista, conforme a condição de pagamento informada.
  • Avaliação de Custos: Considerar os custos de desocupação, que serão por conta do adquirente, e os custos de reforma. É importante orçar essas despesas para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Renda: Após a aquisição e eventual reforma, o imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. A localização em Curitiba, um polo econômico e educacional, favorece a alta demanda por aluguel.
  • Valorização: O mercado imobiliário de Curitiba tem apresentado estabilidade e potencial de crescimento. A aquisição em leilão, abaixo do valor de avaliação, já garante uma margem de segurança e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Cronograma Estimado:

EtapaPrazo Estimado
Aquisição (2ª Praça)Final de Dezembro de 2025
Desocupação e Reformas1 a 3 meses
Colocação no Mercado (Aluguel/Venda)Após conclusão das reformas

Este plano vis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 368.614,49. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Nova Torre II Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Nova Torre II Residencial em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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