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Apartamento em Leilão com 2 Quartos e 2 Vagas , Boqueirão , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.7m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Praia Grande!
Este apartamento em leilão, localizado na Avenida Presidente Castelo Branco, oferece uma excelente chance para investidores. Com 91,68m² de área útil e direito a duas vagas de garagem, o imóvel está situado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com a praia e a localização privilegiada em Praia Grande são grandes atrativos. Considere o potencial de valorização após a regularização e reforma. Uma excelente opção para quem busca rentabilidade no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 12:08
Valor: R$ 1.303.261,76
2ª Praça Encerrado
Data: 30/12/2025 12:08
Valor: R$ 508.200,00
Economia: R$ 795.061,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização através de regularização e potencial de locação ou revenda. A análise das ações judiciais mencionadas (1558709-12.2022.8.26.0477, 1002166-46.2022.8.26.0477 e 1563897-20.2021.8.26.0477) é crucial. Recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em 30/12/25 às 12h08, com um lance inicial de R$ 508.200,00. Este valor representa um desconto significativo em relação ao lance da primeira praça (R$ 1.303.261,76), oferecendo uma margem maior para investimento em possíveis regularizações e reformas. A área útil de 91,68m² e a presença de duas vagas de garagem são pontos fortes para o mercado de locação em imóveis Caixa em Praia Grande. É fundamental realizar uma vistoria detalhada após a arrematação para mapear os custos de regularização e reforma, e planejar a estratégia de marketing para locação ou venda, focando nos benefícios da localização próxima à praia e na infraestrutura do condomínio.

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça29/12/25 às 12h08R$ 1.303.261,76
2ª Praça30/12/25 às 12h08R$ 508.200,00

A estratégia ideal seria adquirir o imóvel na segunda praça, utilizando o valor mais acessível para cobrir os custos de regularização e, posteriormente, otimizar o imóvel para locação de temporada ou venda, aproveitando a alta demanda turística da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.303.261,76 e da 2ª praça é de R$ 508.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boqueirão em Praia Grande/SP. A região de Boqueirão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Edifício Costa Do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Costa Do Sol em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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