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Apartamento em Leilão com 2 Quartos e 2 Vagas , Universitário , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com excelente localização em imóveis Caixa em Campina Grande/PB. Com 121,18m² de área privativa e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade. Ideal para quem busca um investimento seguro ou um novo lar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital e garanta sua participação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 10:32
Valor: R$ 346.044,69
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:32
Valor: R$ 242.380,94
Economia: R$ 103.663,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: Rua Rodrigues Alves, 1210 - Apto 202 - Bela Vista - imóveis Caixa em Campina Grande / PB
  • Área Privativa: 121,18m²
  • Vagas de Garagem: 2
  • Situação: Ocupado (desocupação pelo adquirente)

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial deve focar na desocupação, seguindo os trâmites legais conforme o art. 30 e § único da lei 9.514/97. O prazo para desocupação pode variar, sendo crucial planejar os custos e o tempo envolvidos.

Praças do Leilão:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça28/01/26 às 10h32R$ 346.044,69-
2ª Praça30/01/26 às 10h32R$ 242.380,9430%

A segunda praça apresenta um desconto significativo de 30%, tornando-a uma opção mais atrativa financeiramente. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que o valor de mercado do imóvel justifique o risco e o tempo de espera.

Valor de Mercado vs. Avaliação:

  • Valor de Avaliação: R$ 346.044,69 (estimado com base no lance da 1ª praça)
  • Valor de Mercado: Estimado em 1.5x o valor de avaliação, seria aproximadamente R$ 519.067,03.

O valor da segunda praça (R$ 242.380,94) está significativamente abaixo do valor de mercado estimado, o que reforça o potencial de lucro após a aquisição e desocupação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Participação no Leilão: Avaliar cuidadosamente o lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.044,69 e da 2ª praça é de R$ 242.380,94. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Universitário em Campina Grande/PB. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Santa Marina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Santa Marina em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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