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Apartamento em Leilão com 2 Quartos em Ribeirão Preto , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.44m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Este apartamento em leilão, localizado no Jardim Palma Travassos, oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização.
Com 52,64m² de área privativa e 64,44m² de área total, o imóvel está situado no 5º andar de um condomínio com boa infraestrutura.
Apesar de estar ocupado, o edital informa que débitos de condomínio e IPTU referentes ao exercício de 2025 serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que representa uma vantagem significativa.
Atenção: O pagamento é somente à vista, e a venda será formalizada via Compromisso Particular de Venda e Compra, com escritura pública a ser outorgada após a conclusão de procedimento de alienação fiduciária.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:49
Valor: R$ 112.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem busca um bom negócio em leilao com descontos em Ribeirão Preto, especialmente considerando que o leilão oferece um valor de lance inicial de R$ 112.600,00. A situação de ocupação do imóvel é um fator a ser considerado, mas o edital esclarece que débitos de condomínio e IPTU referentes ao exercício de 2025 serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que mitiga riscos financeiros imediatos para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital e os documentos anexos (condições de venda, minuta de compromisso e escritura). Preste atenção especial às cláusulas sobre a desocupação do imóvel e os prazos para a outorga da escritura pública.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o edital mencione que não há visitação, caso haja alguma possibilidade de inspeção externa ou obtenção de informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel e do condomínio, isso seria valioso.
  • Estratégia de Desocupação: Planeje como será feita a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais. Considere os custos e o tempo envolvidos nesse processo.
  • Avaliação de Mercado: Realize uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto, para ter uma ideia mais precisa do valor de mercado após a desocupação e eventuais reformas.
  • Participação no Leilão: Com base na sua análise e no valor de avaliação (R$ 112.600,00), defina um lance máximo que seja compatível com o potencial de retorno do investimento, considerando os custos de desocupação e possíveis reformas. O lance inicial é de R$ 112.600,00, com um incremento mínimo de R$ 3.000,00.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de inclu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Cond. Parque Residencial Jardim das Pedras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Parque Residencial Jardim das Pedras em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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