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Apartamento em Leilão com 3 Quartos e 2 Vagas em Campinas , Parque Das Flores , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campinas! Apartamento de 3 suítes em leilão, localizado no condomínio Volare, Parque das Flores. Com 117,11m² de área privativa e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores e famílias. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 13:10
Valor: R$ 1.519.589,83
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 13:10
Valor: R$ 911.753,90
Economia: R$ 607.835,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Campinas. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um desconto significativo, aproveitando o valor de R$ 911.753,90. Dada a situação de ocupação, é crucial planejar a desocupação com antecedência, considerando os custos e prazos envolvidos. Uma análise detalhada do processo judicial e do edital é fundamental para entender quaisquer pendências ou custos adicionais, como débitos de condomínio e IPTU, que podem ser significativos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do Parque Das Flores para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos de Regularização: Levantar todos os custos associados à desocupação e regularização documental, incluindo possíveis custos com advogados e taxas.
  • Financiamento e Pagamento: Embora o edital mencione venda à vista e não admita carta de crédito, é importante verificar se há alguma flexibilidade ou possibilidade de negociação para financiamento bancário, caso o comprador necessite. A proposta parcelada em até 30 meses, mencionada no edital, pode ser uma alternativa interessante se o valor da primeira praça for muito alto.
  • Análise de Risco: Avaliar os riscos associados à compra de direitos do fiduciante, conforme descrito nas observações, e garantir que o comprador esteja ciente de todas as responsabilidades.
  • Oportunidade de Reforma: Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e incluí-los no planejamento financeiro. Uma reforma bem executada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.

A localização privilegiada e o potencial de valorização fazem deste apartamento um investimento pro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.519.589,83 e da 2ª praça é de R$ 911.753,90. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Flores em Campinas/SP. A região de Parque Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício Volare. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Volare em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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