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Apartamento em Leilão na Praia Brava de Itajaí com 1 Vaga , Praia Brava , Itajai - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão com excelente localização na Praia Brava de Itajaí. Ideal para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Santa Catarina.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:39
Valor: R$ 1.082.481,70
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:39
Valor: R$ 955.037,82
Economia: R$ 127.443,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a localização privilegiada na Praia Brava de Itajaí. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto mais significativo, aproveitando o valor de R$ 955.037,82, que já representa uma redução considerável em relação ao lance inicial de R$ 1.082.481,70.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos, incluindo o valor do lance, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas. O valor de avaliação, se disponível, deve ser comparado com o valor de mercado da região para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dada a informação de que o imóvel está ocupado, é prudente planejar os custos e o tempo para a desocupação. A segunda praça, com o valor de R$ 955.037,82, oferece um ponto de entrada mais atrativo. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na análise financeira e nos valores de mercado, e não ultrapassá-lo.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na Praia Brava de Itajaí para validar a avaliação e o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Custos de Desocupação: Considerar que a desocupação do imóvel ocupado pode gerar custos adicionais e demandar tempo. É importante estar preparado para essa etapa.

Este imóvel tem grande potencial de valorização, sendo uma excelente aquisição para quem busca um investimento seguro e rentável no mercado imobiliário de Santa Catarina.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.082.481,70 e da 2ª praça é de R$ 955.037,82. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Brava em Itajai/SC. A região de Praia Brava possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajai.
Sim, este imóvel em leilão em Itajai fica no condomínio Privilège Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itajai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Privilège Residence em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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