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Apartamento 525, 5º andar, com vaga 210, em Itajaí , Centro , Itajai - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Heitor Liberato, 744, Bairro Centro, Itajaí/SC
Itajai SC

Área

84.0863m²

Vagas

1

Descrição

Investidor, atenção! Este é um excelente oportunidade de adquirir um apartamento em Itajaí, SC, com vaga de garagem incluso, em edifício residencial de boa localização. O imóvel está consolidado em nome da Marina Park Incorporação SPE LTDA, com garantia de propriedade fiduciante. O lance inicial é de R$ 537.977,00, com possibilidade de valorização significativa no segundo leilão. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de retorno.

Importante: O pagamento é à vista, com prazo de 24h para efetivação. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da venda. O arrematante assume todos os custos de transferência e impostos.

Observações Importantes

O imóvel está consolidado em nome da Marina Park Incorporação SPE LTDA. O arrematante assume todos os custos de transferência, ITBI, FRJ, emolumentos e demais despesas. A venda será realizada com caráter 'ad corpus', sem garantias. O arrematante inadimplente será responsabilizado por multa de 10% do lance ofertado, além de despesas do leilão e comissão do leiloeiro. O devedor fiduciante tem direito de preferência até o segundo leilão. O imóvel será vendido por leilão extrajudicial, com lance inicial de R$ 537.977,00. Em caso de não arrematação, o segundo leilão será realizado com lance mínimo de R$ 1.135.349,79. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24h úteis após o encerramento, por transferência bancária. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da venda. O arrematante assume todos os custos de transferência, ITBI, FRJ, emolumentos e demais despesas. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 537.977,00
2ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 1.135.349,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 537.977,00 e da 2ª praça é de R$ 1.135.349,79. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Itajai/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajai.
Sim, este imóvel em leilão em Itajai fica no condomínio Marina Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itajai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Marina Park em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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