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Apartamento em Leilão no Jardim Carioca, Rio de Janeiro , Jardim Carioca , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão no coração do Jardim Carioca, leilão de imóveis em Rio De Janeiro. Com 37,00m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor. A localização privilegiada oferece acesso a diversas conveniências urbanas. Embora o imóvel esteja ocupado, a documentação está em ordem, com matrícula no 11º CRI. Atenção: pagamento somente à vista. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:21
Valor: R$ 99.540,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca valorização no mercado imobiliário carioca. A localização no Jardim Carioca, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é um ponto forte, com potencial de retorno significativo.

Considerando que o leilão encerra em 10/09/25 às 14h21 com um lance inicial de R$ 99.540,00, e o valor de avaliação (implícito no lance inicial) é de R$ 279.270,00 (estimado pelo desconto de 38%), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O lance inicial na segunda praça, que geralmente é menor, pode oferecer uma margem de negociação ainda maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital e todos os documentos anexos (condições de venda, minuta de escritura, etc.) para entender todas as obrigações e custos envolvidos.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região do Jardim Carioca para confirmar o valor de avaliação e o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento Financeiro: Como o pagamento é à vista, é fundamental ter o capital disponível ou um plano de liquidez bem definido. A observação sobre débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão serem quitados pelo vendedor é um ponto positivo.
  • Visitação (se possível): Embora o HTML indique que não há visitação, caso haja alguma possibilidade de vistoria externa ou acesso a informações mais detalhadas sobre o estado de conservação, isso seria valioso.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial na primeira praça for atrativo e dentro do orçamento, pode-se considerar participar. Caso contrário, monitorar o encerramento e estar preparado para a segunda praça, onde o valor tende a ser mais vantajoso.

Apesar de o imóvel estar ocupado, a responsabilidade pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.540,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carioca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim Carioca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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