Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Cinco Conjuntos Ver leilões no Condomínio Portal do Manacá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Londrina/PR com 1 Quarto e 1 Vaga , Cinco Conjuntos , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Site Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.33m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Londrina/PR!
Apartamento com 63,33 m² de área total e 43,31 m² de área privativa, contando ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região de fácil acesso, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o Conjunto Semiramis Barros Braga oferece uma excelente infraestrutura urbana. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo de R$140.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.252,67
Economia: R$ 31.747,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Londrina/PR, com lance inicial de R$140.000,00 e valor de avaliação também de R$140.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A área construída de 43,31 m² e a área total de 63,33 m², com 1 vaga de garagem, são características comuns para apartamentos compactos e funcionais, adequados para locação ou revenda.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que o imóvel esteja em boas condições, mas a análise do edital e da matrícula é crucial. A data de abertura para lances é 26/08/2025, com o primeiro leilão em 30/09/2025 e o segundo em 07/10/2025. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$140.000,00, e para o segundo leilão, o lance inicial é de R$108.252,67. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances agressivos na primeira.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, estude a fundo o edital, a matrícula do imóvel e as fotos disponíveis. Verifique se há débitos de condomínio ou IPTU pendentes e quem será o responsável por quitá-los.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando custos de reforma, impostos e taxas. Se o lance inicial for R$140.000,00, estabeleça um teto, por exemplo, R$160.000,00, incluindo a comissão do leiloeiro (5%).
  • Segunda Praça: A segunda praça, com lance inicial de R$108.252,67, oferece um ponto de entrada mais baixo. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar esta fase pode ser mais estratégico, desde que o valor final não ultrapasse seu limite pré-definido.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.252,67. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cinco Conjuntos em Londrina/PR. A região de Cinco Conjuntos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Portal do Manacá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal do Manacá em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita