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Apartamento em Manaus com 2 Quartos e 42,43 m² , Lago Azul , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento em casas de leilão em Manaus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 42,43 m². Localizado em uma região em desenvolvimento, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com um lance inicial de R$ 147.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode garantir um excelente negócio. O apartamento conta com uma boa distribuição de espaço, incluindo sala, cozinha e banheiro. Não perca a chance de participar deste leilão e fazer um ótimo investimento!
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Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 147.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Manaus representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$ 147.000,00 e a avaliação no mesmo valor. A localização em Colônia Terra Nova, um bairro em crescimento, pode trazer valorização ao imóvel a médio e longo prazo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir o imóvel. Além disso, é importante considerar o potencial de aluguel, já que a demanda por imóveis na região pode ser alta. Com um incremento mínimo de R$ 500,00, você pode ajustar sua oferta conforme necessário. Estratégia de Lances: Faça um planejamento de lances, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Se o imóvel não receber lances, você pode conseguir arrematá-lo por um valor abaixo do esperado. Documentação: Verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o IPTU, para garantir que não haja pendências. Visitas: Se possível, visite o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições e o entorno. Financiamento: Verifique se o imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a compra. Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lago Azul em Manaus/AM. A região de Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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