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Apartamento em Maringá com 2 quartos e 1 vaga , Jardim Verônica , Maringá - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Maringá!
Este apartamento no Condomínio Villagio Azaleia oferece 55,13 m² de área total e 47,7 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias ou investidores. A localização privilegiada na Gleba Patrimônio Maringá garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 139.619,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com lance inicial de R$ 139.619,18, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A data do leilão é 20/10/2025 às 10h00.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Total: 55,13 m²
  • Área Privativa: 47,7 m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • IPTU: 40098780
  • Matrícula: 81836

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o leilão está em andamento (status 'Aberto'), a recomendação é monitorar os lances. Se o valor atual (R$ 139.619,18) estiver abaixo do valor de avaliação (que não foi explicitamente informado, mas pode ser estimado), pode ser uma boa oportunidade para dar um lance inicial. No entanto, é crucial acompanhar o histórico de lances para entender a dinâmica do mercado para este imóvel específico.

Estratégia Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o foco deve ser na rápida regularização e, se possível, desocupação do imóvel. A descrição menciona que as fotos são meramente ilustrativas, o que sugere que o imóvel pode não estar em perfeitas condições de apresentação. Uma reforma estratégica, focada em modernizar os ambientes (cozinha, banheiros e pintura), pode aumentar significativamente o valor de mercado.

Potencial de Valorização:

A localização em casas de leilão em Maringá, uma cidade com boa qualidade de vida e infraestrutura, aliada ao fato de ser um imóvel da Caixa, sugere que, após a reforma, o imóvel pode ser revendido ou alugado com boa rentabilidade. É importante pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região para definir um preço de venda competitivo.

Considerações Adicionais:

O l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.619,18. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Verônica em Maringá/PR. A região de Jardim Verônica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maringá.
Sim, este imóvel em leilão em Maringá fica no condomínio Condomínio Villagio Azaleia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maringá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villagio Azaleia em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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