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Apartamento em Mesquita com 1 quarto , Vila Norma , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Mesquita/RJ!
Este apartamento no Edifício Residencial Caminhos do Rio II, localizado na Avenida Coelho da Rocha, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar na região. Com uma localização privilegiada no bairro Rocha Sobrinho, o imóvel conta com acesso facilitado a comércios e serviços.
Apesar de o HTML não detalhar a área construída ou o número de cômodos, a descrição indica um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$131.000,00 e o lance inicial de R$137.653,36. A possibilidade de financiamento no primeiro leilão, mencionada na descrição geral do leilão, aumenta ainda mais o apelo deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 137.653,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento localizado em ofertas de leilão em Mesquita/RJ, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar boas condições de negociação e, potencialmente, a possibilidade de financiamento no primeiro leilão, conforme sugerido pela descrição geral do leilão.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Venda: O leilão encerra em 02/12/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$137.653,36, com um valor de avaliação de R$131.000,00. É importante notar que o lance inicial é superior à avaliação, o que pode indicar um interesse prévio no lote ou uma estratégia do leiloeiro. Recomendo monitorar os lances e considerar participar na primeira praça, caso o valor se alinhe com o orçamento e a estratégia de investimento. Se o objetivo for adquirir com um valor mais próximo da avaliação, pode ser necessário aguardar uma segunda praça, caso ocorra, embora o HTML não forneça detalhes sobre as praças subsequentes.
  • Custos Adicionais: O leilão inclui uma comissão de 5% sobre o valor do arremate, além do incremento mínimo de R$1.000,00. É fundamental incluir esses custos na planilha de investimento. Dívidas de condomínio e IPTU não foram explicitamente mencionadas, mas devem ser verificadas junto ao edital e à matrícula do imóvel.
  • Potencial de Valorização: A localização em Mesquita, RJ, e a descrição de um condomínio como "Ed Res Caminhos do Rio II" sugerem um ambiente residencial com potencial de valorização, especialmente se o imóvel for reformado e bem posicionado no mercado de aluguel ou revenda.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download. É crucial analisar detalhadamente este documento para verificar a existência de ônus, pendências ou outras restrições que possam afetar a propriedade ou o valor do imóvel.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.653,36. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Norma em Mesquita/RJ. A região de Vila Norma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
Sim, este imóvel em leilão em Mesquita fica no condomínio Caminhos do Rio 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mesquita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Caminhos do Rio 2 em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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