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Apartamento em Messejana com 2 Vagas de Garagem , Messejana , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

119.06m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em Messejana, imóveis Caixa em Fortaleza, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 119,06 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. A localização em um bairro tradicional de Fortaleza, com fácil acesso a serviços e comércio, aumenta ainda mais o seu potencial de valorização. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem, um diferencial que agrega valor ao bem. A avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00, e o lance mínimo é de R$ 129.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O imóvel é parte de um leilão que ocorrerá em 25/04/2025, e o interessado deve estar ciente das condições de pagamento, que incluem opções de financiamento direto com o Banco Inter. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 10:00
Valor: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Messejana pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 260.000,00 e um lance inicial de R$ 129.000,00, você está diante de uma chance de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o inquilino permanece no local. Além disso, a localização em um bairro tradicional de imóveis Caixa em Fortaleza, com acesso a comércio e serviços, é um ponto positivo para a valorização do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você participe do leilão marcado para 25/04/2025. É importante estar preparado para o lance, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Avalie também as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter, exigindo apenas 50% de sinal e o restante em até 240 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe o andamento da ação judicial mencionada, pois isso pode impactar a ocupação do imóvel e, consequentemente, sua rentabilidade. Esteja sempre atento às oportunidades de mercado e às tendências de valorização na região de Messejana.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Messejana em Fortaleza/CE. A região de Messejana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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