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Apartamento em Mogi Mirim com 2 quartos e 42m² de área privativa , Vila Universitária , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Mogi Mirim/SP!
Este apartamento oferece 42m² de área privativa e 2 quartos, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em condomínio com 1 vaga de garagem, o imóvel está em uma região com potencial de valorização.
Apesar de o IPTU e condomínio não estarem explicitamente detalhados, a descrição indica que os débitos serão levantados.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 158.014,68
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 141.222,09
Economia: R$ 16.792,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Mirim/SP, com 2 quartos e 42m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 145.000,00 e o valor do 1º leilão de R$ 158.014,68 indicam um ponto de partida para negociação.

Considerando que o leilão está online e com status 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar de perto a movimentação de lances. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, cujo lance mínimo é de R$ 141.222,09, pode ser vantajoso, pois representa um desconto em relação ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mogi Mirim, focando em bairros com infraestrutura e potencial de locação ou revenda.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição não detalhe a situação de ocupação, verificar a possibilidade de visitação para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis custos de reforma.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (mesmo que estimados inicialmente em R$ 0,00, é prudente provisionar um valor).
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. Se o imóvel for adquirido na segunda praça, o valor de R$ 141.222,09 é um ponto de partida, mas o lance final deve ser estratégico.
  • Potencial de Locação/Venda: Mogi Mirim é uma cidade com atividade econômica, o que pode indicar demanda por imóveis para locação. Avaliar o potencial de rentabilidade através de aluguel ou a possibilidade de venda com lucro após a aquisição.

Tabela de Valores Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.014,68 e da 2ª praça é de R$ 141.222,09. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Universitária em Mogi Mirim/SP. A região de Vila Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Mirim fica no condomínio Residencial Flor D' Aldeia Mogi Mirim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Flor D' Aldeia Mogi Mirim em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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