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Direitos sobre Apartamento 48 m² com 1 Vaga - Jardim Sbeghen , Vila Universitária , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 48 m² no Jardim Sbeghen é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Mogi Mirim. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está em leilão, com um valor inicial de R$ 157.839,35, e a possibilidade de arrematar na segunda praça por 50% do valor. Não perca a chance de adquirir um bem com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:30
Valor: R$ 157.839,35
2ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 11:30
Valor: R$ 78.919,68
Economia: R$ 78.919,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 157.839,35 e a possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 78.919,68, este apartamento representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça ocorrerá em 11/09/2025, e se não houver lances, o imóvel poderá ser adquirido por um valor significativamente menor na segunda praça. É recomendável que você se prepare para participar do leilão, considerando a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição. Além disso, é importante verificar a situação do imóvel, especialmente em relação a débitos e a penhora mencionada na matrícula. O saldo devedor da garantia fiduciária é de R$ 2.419,28, o que pode ser um ponto de negociação.

Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o valor de revenda do imóvel, que pode ser superior ao valor de arremate, especialmente se o mercado imobiliário na região estiver em ascensão. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Por fim, é essencial contar com o suporte de um advogado especializado em leilões para garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente e que você esteja ciente de todas as obrigações que virão com a arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.839,35 e da 2ª praça é de R$ 78.919,68. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Universitária em Mogi Mirim/SP. A região de Vila Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Mirim fica no condomínio Condomínio Residencial Terras de Mogi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terras de Mogi em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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