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Apartamento em Mossoró com 3 suítes , Nova Betânia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207.045m²

Quartos

3

Descrição

Este excelente apartamento em Mossoró, RN, oferece uma oportunidade única de investimento com uma área privativa de 207,0450 m². Com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes e varanda com espaço gourmet, o imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Apesar de constar como nunca ocupado, a necessidade de reforma e manutenção pode ser um ponto de atenção. A localização privilegiada no Condomínio Spazio Di Mônaco, na Rua Luiz Pereira, 91, Nova Betânia, garante acesso a uma infraestrutura completa. Considere o potencial de valorização após a reforma e a possibilidade de locação para gerar renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 1.193.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 1.102.888,00
Economia: R$ 90.112,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento em Mossoró

Considerando a avaliação de R$ 1.193.000,00 e a situação de ocupado, mas com necessidade de reforma, o foco inicial seria a análise detalhada dos custos de reforma e a viabilidade financeira para a aquisição.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O leilão está aberto, com lance atual de R$ 1.193.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, é crucial verificar se há outros lances e qual a tendência de valorização.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça é 19/09/2025 às 09h00, com um lance inicial de R$ 1.102.888,00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta data representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável.

Estratégia de Aquisição:

A recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o valor de R$ 1.193.000,00 na primeira praça não seja vantajoso após a análise dos custos de reforma e a situação do mercado imobiliário local. O lance inicial de R$ 1.102.888,00 na segunda praça oferece uma margem maior para cobrir os custos de reforma e ainda obter lucro.

Custos Adicionais e Considerações:

  • Dívida de Condomínio: A dívida de R$ 371.092,72 é um fator importante. É fundamental verificar se esta dívida será quitada pelo vendedor ou se será responsabilidade do comprador, conforme indicado no edital. Caso seja do comprador, este valor deve ser adicionado ao custo total de aquisição.
  • Multa por Desistência: O edital menciona uma multa de 25% do valor arrematado mais 5% de comissão do leiloeiro em caso de desistência. Isso reforça a necessidade de ter certeza da aquisição e da capacidade financeira.
  • Reforma: Estimar um orçamento detalhado para a reforma, considerando a necessidade de conse...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.193.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.102.888,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Betânia em Mossoro/RN. A região de Nova Betânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Spazio Di Mônaco Residência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Di Mônaco Residência em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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