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Apartamento em Mossoró com 3 Suítes , Nova Betânia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207.045m²

Descrição

Este imóvel em Mossoró oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma área privativa de 207,0450 m². O apartamento conta com 3 suítes, sala para dois ambientes, varanda com espaço gourmet e dependência completa de empregada. Apesar de constar como ocupado, a descrição sugere que nunca foi efetivamente ocupado, indicando a necessidade de pequenos reparos e manutenção. A localização no Condomínio Spazio Di Mônaco, na Rua Luiz Pereira, nº 91, Nova Betânia, é privilegiada. O valor de avaliação é de R$ 1.193.000,00, com um lance inicial de R$ 596.500,00, representando uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização significativa após a conclusão das obras e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 596.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o valor de avaliação de R$ 1.193.000,00 e o lance inicial de R$ 596.500,00, este imóvel apresenta um potencial de economia de quase 50% em relação ao valor de mercado. A dívida de condomínio de R$ 371.092,72 é um fator a ser cuidadosamente considerado, mas pode ser negociada ou diluída no plano de pagamento. A penalidade por desistência de 25% + 5% para o arrematante vencedor exige um planejamento financeiro rigoroso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Dívida: Entrar em contato com o condomínio para entender a origem da dívida e negociar um plano de parcelamento que se encaixe no orçamento pós-arrematação.
  • Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação e quantificar os custos de reforma e manutenção necessários. A descrição menciona a necessidade de consertos e instalação de equipamentos.
  • Estratégia de Lance: Participar do leilão com um lance máximo definido, considerando o valor de avaliação, os custos de reforma, a dívida de condomínio e a margem de lucro desejada. A primeira praça, com lance inicial de R$ 596.500,00, parece ser a mais atrativa.
  • Financiamento: Se o comprador não possuir o valor total, é crucial verificar as opções de financiamento disponíveis. A descrição não menciona explicitamente a possibilidade de financiamento bancário, mas a utilização de FGTS pode ser uma alternativa para a entrada.
  • Valorização Pós-Reforma: Após a aquisição e a conclusão das reformas, o imóvel tem potencial para ser revendido ou alugado por um valor de mercado significativamente superior, gerando um bom retorno sobre o investimento.

É importante ressaltar que a situação de 'ocupado' pode exigir procedimentos legais adicionais para a desocupação, o que deve ser considerado no cronograma e nos custos do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 596.500,00 e da 2ª praça é de R$ 601.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Betânia em Mossoro/RN. A região de Nova Betânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Spazio Di Mônaco Residência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Di Mônaco Residência em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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