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Apartamento em Mossoró com 3 suítes e área privativa , Nova Betânia , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

207.045m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Mossoró!
Este apartamento de 3 suítes, localizado no Condomínio Spazio Di Mônaco, oferece uma área privativa de 207,0450 m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Apesar de necessitar de reformas e manutenção, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 1.193.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Mossoró, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área privativa de 207,0450 m² e a configuração com 3 suítes são pontos fortes que atraem um público com maior poder aquisitivo.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 1.193.000,00
  • Lance Atual (Proposta): R$ 1.193.000,00
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Data do Leilão: 19/09/2025

Considerando que o imóvel está ocupado e necessita de reformas, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para tentar obter um desconto maior. No entanto, o valor de avaliação já é competitivo para a região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita Técnica: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita detalhada ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a extensão das reformas necessárias e obter orçamentos precisos.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Betânia, Mossoró, para determinar o potencial de revenda após a reforma.
  3. Orçamento de Reforma: Com base nos orçamentos, calcular o custo total da reforma e somar ao valor do lance para chegar ao custo final do imóvel reformado.
  4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo que seja rentável, considerando o custo de aquisição, reforma, impostos e custos de transação. Se o imóvel for adquirido na primeira praça, o lance deve ser próximo à avaliação. Se houver a possibilidade de aguardar a segunda praça, um lance ligeiramente inferior à avaliação pode ser considerado, mas com cautela para não perder o imóvel.
  5. Financiamento e Dívidas: A dívida de condomínio de R$ 318.994,04 é um fator importante. É fundamental verificar no edital quem é o responsável...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.193.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Betânia em Mossoro/RN. A região de Nova Betânia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Spazio Di Mônaco Residência. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Spazio Di Mônaco Residência em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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