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Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem , Alto De Sao Manoel , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.77m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 84,77 m² de área construída, incluindo 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou locação. Desocupado, permite entrada imediata para reformas ou aluguel, potencializando o retorno sobre o investimento. A localização em Mossoró, RN, sugere proximidade a serviços essenciais, facilitando a valorização. Com 2 vagas de garagem, atende demandas urbanas, e o valor de avaliação de R$ 450.000,00 indica bom custo-benefício.
Considere a possibilidade de aluguel rápido, gerando renda passiva, ou revenda após melhorias. O leilão extrajudicial do Banco Santander oferece lance inicial acessível, tornando-o viável. Verifique as condições de pagamento para otimizar custos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 11:42
Valor: R$ 277.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de aquisição e valorização para maximizar o retorno. Primeiro, eu avaliaria o lance inicial de R$ 277.700,00 na primeira praça, considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00 para definir um lance competitivo sem ultrapassar o orçamento. Como o imóvel está desocupado, priorizaria uma inspeção imediata para identificar melhorias necessárias, como reformas nos 3 quartos e 1 banheiro, para aumentar o valor de revenda ou aluguel.

Em seguida, utilizaria os dados do imóvel para planejar o financiamento. Com o valor de avaliação em R$ 450.000,00, buscaria opções de pagamento parcelado, possivelmente aguardando a segunda praça se o lance inicial não for aprovado, para negociar um preço mais baixo. Eu criaria uma tabela para rastrear custos:

EtapaAçãoPrazo Estimado
1. InspeçãoAgendar e avaliar o imóvelImediato após leilão
2. FinanciamentoSolicitar aprovação de créditoAté 60 dias
3. ReformasInvestir em atualizaçõesApós posse, em 30-60 dias
4. Aluguel/RevendaColocar no mercadoApós reformas, em 90 dias

Para mitigar riscos, eu monitoraria o encerramento do leilão em 12/08/2025, usando

  • Verificação de débitos como IPTU e condomínio, que o vendedor quitou até a data do leilão;
  • Avaliação de custos mensais, como R$ 810,00 de condomínio, para projeções de cash flow;
  • Exploração de locação para gerar renda imediata, dada a localização em área residencial.
Essa abordagem garante uma entrada calculada no mercado, com foco em liquidez e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto De Sao Manoel em Mossoro/RN. A região de Alto De Sao Manoel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio Residencial Fausto Guilherme. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Fausto Guilherme em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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