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Apartamento em Natal com Avaliação de R$ 250.000,00 , Nossa Senhora Da Apresentacao , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Natal!
Este apartamento no Edifício Cynara, localizado no bairro Barro Vermelho, oferece uma excelente chance de investimento. Com uma fração ideal de 4.531,5906/62441 avos, o imóvel possui uma distribuição interna funcional, incluindo sala de estar, jantar, varanda, circulação, suíte, quarto, suíte de empregada, cozinha, banheiro social e área de serviço. A localização privilegiada e a estrutura do condomínio agregam valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de ofertas de leilão em Natal. A avaliação de R$ 250.000,00 e o valor mínimo de proposta de R$ 125.000,00 (50% da avaliação) indicam um potencial de aquisição com margem significativa para negociação e lucro.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão está marcado para 25/02/2026 às 10h00. Dado que o status atual é 'Aberto' e o valor atual é R$ 125.000,00, é provável que este seja o lance inicial ou um dos primeiros lances. Recomenda-se monitorar o leilão de perto. Se o valor atual se mantiver próximo ao lance mínimo, pode ser uma excelente oportunidade de arremate. Caso contrário, é importante avaliar se o valor final se alinha com o potencial de retorno do investimento.
  • Dívidas: Há uma dívida de condomínio de R$ 2.472,00 com vencimento em abril de 2025. É crucial que o comprador inclua este valor em seu planejamento financeiro, além de considerar as atualizações posteriores. A responsabilidade pela quitação desta dívida é do adquirente, conforme indicado.
  • Potencial de Valorização: A descrição detalhada do imóvel e sua localização em Natal sugerem um bom potencial de valorização. Após a aquisição, uma reforma estratégica poderia aumentar significativamente o valor de mercado, permitindo uma revenda lucrativa ou a locação com bom retorno.
  • Documentação: A existência de referências como auto de penhora e certidão de inteiro teor do imóvel indica que a documentação legal está em andamento. É fundamental que o comprador, ou seu representante legal, analise cuidadosamente todos os documentos disponíveis, incluindo o edital, para entender completamente a situação jurídica do imóvel antes de realizar qualquer lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Apresentacao em Natal/RN. A região de Nossa Senhora Da Apresentacao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Edifício Cynara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Cynara em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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