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Apartamento em Novo Gama/GO com 2 quartos e 1 vaga , Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) , Novo Gama - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Novo Gama/GO!
Este apartamento de 2 quartos oferece 59,17 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio, conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
A proximidade com a cidade de Novo Gama e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção para moradia ou investimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo de R$150.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 128.779,04
Economia: R$ 21.220,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Novo Gama/GO, com 2 quartos e 59,17 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$150.000,00 e o valor de avaliação também em R$150.000,00. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça (30/09/2025 às 10:00): O lance inicial é de R$150.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este seria o momento ideal para ofertar um lance competitivo, talvez ligeiramente acima do lance inicial para garantir a arrematação, caso haja outros interessados.
  • 2ª Praça (07/10/2025 às 10:00): O lance inicial cai para R$128.779,04. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto significativo. Neste cenário, seria prudente aguardar a segunda praça para fazer um lance, visando obter um valor mais vantajoso. A estratégia seria definir um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de valorização e custos adicionais (impostos, taxas, reformas).

Considerações Adicionais:

  • Documentação: É crucial analisar o edital e a matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, pendências ou custos adicionais. A disponibilidade dos documentos (edital e matrícula) no site do leilão é um bom sinal.
  • Condição do Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, é importante tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do apartamento. Se houver necessidade de reformas, o custo dessas obras deve ser incluído na sua análise financeira.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Novo Gama/GO pode ajudar a determinar se o valor de avaliação e os lances são condizentes com o mercado.

Plano de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 128.779,04. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) em Novo Gama/GO. A região de Parque Estrela Dalva Vi (pedregal) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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