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Apartamento em Olímpia com 46,25m² e 50% de Desconto , Cdh 1 , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Olímpia!
Este apartamento de 46,25m² no Condomínio Olímpia Park Resort oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida completo.
Imagine desfrutar de piscinas, jacuzzi, spa e academia, tudo isso a poucos metros de conveniências e atrações.
Com 50% de desconto, esta é uma chance imperdível para investidores ou para quem busca a casa de férias dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 64.948,95
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 38.969,37
Economia: R$ 25.979,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido e o fato de ser um leilão judicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento em multipropriedade, ideal para lazer ou locação de temporada.
  • Localização: leilões em Olímpia/SP, um polo turístico conhecido por seus parques aquáticos, o que garante potencial de alta demanda por locação.
  • Condomínio: O Olímpia Park Resort oferece uma infraestrutura completa de lazer, agregando valor significativo ao imóvel.
  • Preço: O lance mínimo de R$ 38.969,37 para a segunda praça é extremamente atrativo, considerando a avaliação de R$ 64.948,95.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e que a segunda praça oferece um lance mínimo significativamente menor, a estratégia ideal seria:

Praça Data Lance Mínimo Observação
1ª Praça 20/10/2025 às 14:00 R$ 64.948,95 Valor de avaliação, pode haver lances mais altos.
2ª Praça 11/11/2025 às 14:00 R$ 38.969,37 Foco principal: Lance mínimo reduzido, maior potencial de arrematação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente na segunda praça.
  2. Definição de Orçamento: Estabelecer um teto de investimento que considere o lance mínimo, a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.948,95 e da 2ª praça é de R$ 38.969,37. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cdh 1 em Olímpia/SP. A região de Cdh 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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