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Apartamento em Olinda com 2 quartos e vaga de garagem , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Olinda/PE!
Este encantador apartamento oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 65,7 m² de área total e privativa, o imóvel conta com sala, cozinha e terraço, perfeito para momentos de lazer.
Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 154.010,65
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 146.495,09
Economia: R$ 7.515,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Olinda/PE, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$ 154.010,65 e um valor de segundo leilão de R$ 146.495,09. A situação atual do leilão é 'Aberto para Lances', com o primeiro leilão em 02/09/2025 e o segundo em 09/09/2025.

Considerando que o imóvel está em Olinda, uma cidade com forte apelo turístico e histórico, a estratégia de investimento pode variar:

  • Para Moradia: O apartamento parece bem distribuído, com 2 quartos e 2 banheiros, o que é um bom atrativo para famílias pequenas ou casais. A área de 65,7 m² é adequada para o dia a dia. A proximidade com serviços e a infraestrutura do bairro Jardim Atlântico devem ser verificadas para garantir a conveniência.
  • Para Investimento (Aluguel): Olinda é um destino turístico, o que pode indicar um potencial para aluguel de temporada, especialmente se o imóvel estiver bem localizado e em boas condições. Uma análise do mercado de aluguel na região seria fundamental.
  • Para Revenda: Comprar em um leilão, especialmente no segundo leilão onde o valor pode ser mais atrativo, pode gerar um bom retorno. A estratégia seria reformar o imóvel para valorizá-lo e vendê-lo no mercado imobiliário local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Verificar todas as condições de venda, taxas, impostos e a existência de débitos de condomínio e IPTU (atualmente marcados como '?').
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Avaliar o estado de conservação, a necessidade de reformas e a qualidade da construção.
  3. Pesquisa de Mercado: Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na região de Olinda, tanto para venda quanto para locação.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for moradia ou aluguel, um lance próximo ao valor do segundo leilão pode ser considerado. Para revenda, pode-se tentar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.010,65 e da 2ª praça é de R$ 146.495,09. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Residencial Savior. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Savior em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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