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Apartamento em Palhoça/SC com 2 Quartos e Varanda , Pagani , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Palhoça/SC!
Este apartamento de 69,02 m² oferece 2 quartos, varanda, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Lidia Michels, o imóvel conta com infraestrutura de segurança e espaço com churrasqueira privativo. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.
Atenção: A regularização de ação judicial é por conta do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 333.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 199.800,00
Economia: R$ 133.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Palhoça/SC, com lance inicial de R$333.000,00 e avaliação de R$333.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido no segundo leilão, com lance inicial de R$199.800,00. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode influenciar o custo e o tempo para posse.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Palhoça/SC, especialmente no bairro Parque Residencial Pagani, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar obter informações sobre a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel. A regularização de ação judicial é um ponto de atenção que deve ser considerado nos custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar o segundo leilão para aproveitar o desconto significativo. Definir um valor máximo de lance que inclua o lance inicial, comissão do leiloeiro (5%), custos de regularização judicial, impostos (ITBI) e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Orçar os custos de regularização judicial, taxas de cartório para transferência de propriedade, IPTU (R$ 0.00 estimado mensalmente) e condomínio (R$ 0.00 estimado mensalmente).
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características procuradas no mercado imobiliário. A localização em Palhoça/SC, uma cidade em crescimento, pode agregar valor a longo prazo.

Tabela de Custos Estimados:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pagani em Palhoça/SC. A região de Pagani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Verona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Verona em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
Lance (2º Leilão)R$ 199.800,00
Comissão (5%)R$ 9.990,00
IPTU (Anual)R$ 0,00
Condomínio (Anual)R$ 0,00
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