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Apartamento com 2 Quartos em Palhoça/SC , Pagani , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palhoça/SC!
Este apartamento oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 69,02 m². Localizado no Residencial Lidia Michels, possui infraestrutura completa com churrasqueira privativa e rede de gás. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Atenção: Imóvel em ação judicial, com regularização por conta do adquirente. Verifique a matrícula e a situação de ocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 195.001,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Palhoça/SC, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$333.000,00 e um lance inicial de R$195.001,30, representando um desconto significativo de 41,44%. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, e há uma ação judicial em andamento, com a regularização por conta do adquirente. A matrícula do imóvel (nº 67192) está disponível para consulta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente a matrícula do imóvel e os documentos relacionados à ação judicial. Entender a natureza da ação e os custos envolvidos na regularização é fundamental para evitar surpresas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar uma visita ao imóvel para avaliar a situação de ocupação e as condições gerais de conservação.
  • Cálculo de Custos de Regularização: Obter orçamentos para os custos de regularização judicial e quaisquer outras pendências.
  • Estratégia de Lance: Considerando o desconto e o lance inicial, um lance estratégico poderia ser próximo ao lance inicial, mas com uma margem de segurança para cobrir os custos de regularização. A primeira praça encerra em 24/11/2025, com lance inicial de R$195.001,30. Se o leilão for extrajudicial, pode haver uma segunda praça com valor menor.
  • Potencial de Valorização: Palhoça é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente após a regularização do imóvel.

Considerações Adicionais:

Área Privativa69,02 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
Valor de AvaliaçãoR$333.000,00
Lance InicialR$195.001,30

Este imóvel pode ser uma ex...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.001,30. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pagani em Palhoça/SC. A região de Pagani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Verona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Verona em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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