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Apartamento em Pelotas com 2 Quartos e 1 Banheiro , Fragata , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Pelotas, no bairro Fragata, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em um empreendimento conhecido como Residencial Praça dos Recreios, que oferece uma boa infraestrutura e segurança. A localização é privilegiada, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 377.600,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Pelotas representa uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$138.000,00 e um segundo leilão programado para 24/04/2025 com um lance inicial de R$377.600,48, é possível que o valor do imóvel se valorize consideravelmente. A localização no bairro Fragata, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais baixo e, se o imóvel não for arrematado, você pode tentar novamente no segundo leilão. Além disso, considerando a possibilidade de aluguel, o imóvel pode gerar uma renda passiva. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está disponível para consulta. O edital de leilão pode ser acessado através do link fornecido, e é fundamental ler todas as condições antes de dar o lance. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$138.000,00
Data do 1º Leilão15/04/2025
Data do 2º Leilão24/04/2025
LocalizaçãoRUA MARCOS COSTA,N. 214 Apto. 502 ACE 01 - FRAGATA, Pelotas/RS

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 377.600,48. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fragata em Pelotas/RS. A região de Fragata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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