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Apartamento em Pindamonhangaba com 1 Quarto e 1 Vaga , Alvarenga , Pindamonhangaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.17m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Pindamonhangaba!
Este apartamento oferece 96,17 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em condomínio com infraestrutura, dispõe de quarto, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo de 40,74% do valor de avaliação. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Pindamonhangaba, com área privativa de 39,3 m² e 1 quarto, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para quem deseja um imóvel para moradia com potencial de reforma e valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão está aberto para lances e o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação (R$175.000,00), o lance inicial de R$103.704,06 é bastante atrativo. A segunda praça, se aplicável, poderia oferecer um desconto ainda maior, mas a primeira praça já apresenta um valor competitivo. Recomendo monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar um valor próximo ao lance inicial, visando garantir o imóvel antes de uma possível valorização ou disputa acirrada.
  • Potencial de Valorização: A área privativa de 39,3 m² é compacta, o que pode ser um ponto positivo para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. Uma reforma estratégica, focando em modernização de cozinha e banheiro, além de otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Reforma: Sugiro uma reforma focada em custo-benefício. Priorizar pintura, atualização de pisos, modernização de armários na cozinha e banheiro. A vaga de garagem é um diferencial importante na região.
  • Mercado de Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para apartamentos de 1 quarto na região de Santana, Pindamonhangaba, para estimar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Verificar a matrícula 79840 para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade. O link fornecido na observação é crucial para esta etapa.
  2. Visita Técnica (se possível): Embora a situação de ocupação precise s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alvarenga em Pindamonhangaba/SP. A região de Alvarenga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Residencial Princesa Diana - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Princesa Diana - MRV em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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