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Apartamento em Piracicaba com 2 quartos e vaga , Jupiá , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracicaba/SP!
Apartamento com 89,93 m² de área total e 45,64 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizado na Rua Cuiaba, nº 130, Apto 508, Torre 1, 5º Pavimento, no bairro Jupia.
Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das cidades mais importantes do interior paulista.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 253.362,87
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.682,70
Economia: R$ 92.680,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Piracicaba/SP, com 2 quartos e 45,64 m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que o leilão está em sua primeira praça com um valor de avaliação de R$ 200.000,00 e um valor de primeiro leilão de R$ 253.362,87. O valor mínimo para o segundo leilão é de R$ 160.682,70, o que representa uma redução significativa e pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Piracicaba, especificamente no bairro Jupia e arredores. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, comodidades) ajudará a determinar um lance estratégico.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), condomínio e taxas de leilão. A observação menciona que IPTU e condomínio são incertos ('?'), o que exige uma diligência extra para obter esses valores junto à prefeitura e à administradora do condomínio. A matrícula 130982 do Ofício 1 deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dado o desconto oferecido. No entanto, é importante estar ciente da concorrência. Um lance inicial na primeira praça pode ser considerado se o valor for significativamente abaixo do valor de mercado, mas com cautela.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba é uma cidade com forte atividade econômica e universitária, o que pode sustentar a demanda por imóveis residenciais. O apartamento, com 2 quartos, é adequado tanto para famílias quanto para estudantes ou profissionais que buscam moradia na cidade.
  • Diligência Pré-Leilão: Visitar o imóvel,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.362,87 e da 2ª praça é de R$ 160.682,70. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jupiá em Piracicaba/SP. A região de Jupiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Piazza Turim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Piazza Turim em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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