Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Morumbi Ver leilões no Condominio Residencial Colina Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 42,42m² privativos , Morumbi , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.42m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 42,42m² privativos no Condomínio Residencial Colina Verde oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto com 1 vaga de garagem. Localizado no 1º andar, bloco 13, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para moradia ou locação.

Características importantes:

  • Área privativa de 42,42m², facilitando manutenção e limpeza.
  • 1 vaga de garagem, um diferencial para moradores com veículo.
  • Localização estratégica em leilão de imóveis em Piracicaba, com potencial de valorização.
  • Possibilidade de débitos fiscais e condominiais que devem ser verificados antes da compra.

Este imóvel é indicado para quem busca praticidade e custo-benefício, podendo ser utilizado para moradia própria ou investimento para aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 237.399,14
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 217.680,71
Economia: R$ 19.718,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento de 42,42m² localizado em leilão de imóveis em Piracicaba/SP. Considerando que o lance inicial está em R$237.399,14 e o valor de avaliação é R$138.000,00, há uma margem interessante para negociação, especialmente na segunda praça, onde o lance inicial cai para R$217.680,71.

Minha estratégia seria a seguinte:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoEsperaria a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o valor inicial é menor.
Valor do LanceConsideraria ofertas próximas ao lance inicial da segunda praça para maximizar o retorno.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel está abaixo do valor de mercado estimado (1,5x avaliação), indicando oportunidade.
RiscosDébitos fiscais e condominiais pendentes, que devem ser considerados no custo total.
UsoIdeal para locação residencial ou revenda após melhorias.

Além disso, recomendaria:
  • Verificar detalhadamente os débitos pendentes para evitar surpresas financeiras.
  • Consultar o edital e matrícula para confirmar a situação legal do imóvel.
  • Planejar eventuais reformas para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.
  • Monitorar o leilão para participar ativamente e ajustar lances conforme a concorrência.

Esta abordagem permite um investimento calculado, aproveitando o desconto do leilão e o potencial de valorização do imóvel em Piracicaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.399,14 e da 2ª praça é de R$ 217.680,71. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Morumbi em Piracicaba/SP. A região de Morumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condominio Residencial Colina Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Colina Verde em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita