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Apartamento em Ponta Negra, Natal/RN , Ponta Negra , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em Ponta Negra, leilão de imóveis em Natal/RN!
Este apartamento oferece uma localização privilegiada na Avenida Praia Muriú, com fácil acesso a todas as conveniências do bairro. Embora ocupado, o imóvel representa um potencial de investimento significativo, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, incluindo desconto à vista e parcelamento direto.
A análise jurídica e documental é de responsabilidade do comprador, o que permite uma negociação mais vantajosa para quem busca oportunidades de valorização. A modalidade 'ad corpus' garante a aquisição como um todo, ideal para investidores que sabem identificar o potencial de cada imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 13:00
Valor: R$ 144.320,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ponta Negra, leilão de imóveis em Natal/RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização é um ponto forte, com a Avenida Praia Muriú oferecendo acesso a serviços e lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão é descrito como 'Evento Único' com 'Oferta Inicial À Vista' de R$ 144.320,00. Dado que o imóvel está ocupado e a posse só será transferida após o registro, e considerando as condições de pagamento com desconto à vista, seria prudente aguardar o final da primeira praça para avaliar a demanda e o valor final. Se o lance inicial for muito alto, pode-se considerar a segunda praça, se houver, ou aguardar uma possível negociação direta após o leilão, caso não seja arrematado.

  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 10% de desconto é atrativa. O parcelamento direto em até 12 vezes sem juros (exceto taxa de administração de 1,5% a.m.) também oferece flexibilidade. Para um investidor, o pagamento à vista com desconto pode ser a estratégia mais rentável, liberando capital para possíveis reformas ou para aguardar a valorização.

  • Desocupação: O fato de o imóvel estar ocupado exige planejamento. O custo e o tempo para desocupação devem ser considerados no cálculo do investimento total. É recomendável pesquisar os custos médios de desocupação na região e o tempo estimado para tal procedimento.

  • Reformas e Regularização: A responsabilidade do comprador pela análise jurídica, fiscal e documental, bem como por eventuais reformas e regularizações, é um fator crucial. Um orçamento detalhado para essas despesas deve ser elaborado. A matrícula nº 6854 e o dossiê nº 6854 são pontos de partida para essa análise.

  • Potencial de Valorização: Ponta Negra é um bairro consolidado em Natal, com boa infraestrutura e atrativos turíst...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.320,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponta Negra em Natal/RN. A região de Ponta Negra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Village Ponta Negra IV - Etapa 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Village Ponta Negra IV - Etapa 1 em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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