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Apartamento em Ribeirão Preto com 40,83m² , Belvedere Laranjeiras , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 40,83m² privativos, localizado no Condomínio PALACIO DE WINDSOR, oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização privilegiada.
Apesar de não aceitar financiamento, a venda à vista com recursos próprios ou FGTS torna esta opção acessível para muitos compradores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ribeirão Preto, com 40,83m² de área privativa e 2 quartos, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com potencial de valorização ou moradia. A descrição indica que a venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com modalidade de venda 'Licitação Aberta CAIXA para Venda de Imóveis' e encerramento em 16/09/2025 às 09:00. O lance inicial é de R$84.306,67, com um incremento mínimo de R$1.000,00 e valor de avaliação de R$144.000,00.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 16/09/2025. Dado que o imóvel está em 'Aguarde Abertura' e o encerramento é em setembro, é prudente aguardar a abertura para verificar se haverá lances iniciais ou se o lance inicial de R$84.306,67 será o ponto de partida. A ausência de lances atuais sugere que o imóvel ainda não está ativo para lances ou que a primeira praça ainda não começou.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$144.000,00, enquanto o lance inicial é de R$84.306,67. Isso representa uma diferença considerável, indicando um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, o que é comum em leilões.
  • Condição de Pagamento: A observação 6.3.1 é crucial: "Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio." Apenas lances pagos à vista com recursos próprios e/ou FGTS são admitidos. Isso limita o público, mas pode ser uma vantagem para quem possui liquidez.
  • Dívidas: A observação 17.1 menciona que o comprador deve estar ciente de dívidas como IPTU e condomínio, e a observação 17.2 indica que as responsabilidades variam conforme a estratégia da CAIXA. É fundamental verificar a matrícula do imóvel e o edital para confirmar se há débitos pendentes e quem será o responsável por quitá-los. O IPTU está zerado na descrição, mas a observação geral sobre dívidas deve ser...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Belvedere Laranjeiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Belvedere Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Palácio de Windsor. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Palácio de Windsor em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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