Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Heitor Rigon Ver leilões no Condomínio Residencial Tapajós
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Ribeirão Preto com 48m² e 40% de Desconto , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Alfa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 48m² no Jardim Heitor Rigon oferece um potencial de valorização significativo, com um desconto de 40% sobre o valor de avaliação. Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de retorno.

A localização privilegiada e o valor de lance mínimo atrativo tornam esta uma aquisição estratégica. A possibilidade de propostas parceladas, caso não haja lances à vista, amplia ainda mais o acesso a este excelente negócio.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 121.586,90
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 72.952,14
Economia: R$ 48.634,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40% oferecido em relação ao valor de avaliação. A localização em casas de leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com forte mercado imobiliário, adiciona um fator de segurança ao investimento.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: Dado o desconto de 40%, a segunda praça (lance mínimo de R$ 72.952,14) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 121.586,90, pode ser considerada se houver um interesse estratégico em garantir o imóvel com um valor mais alto, mas com menor risco de disputa.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os débitos de IPTU (R$ 629,88) e condomínio (R$ 7.885,79), além do saldo devedor da alienação fiduciária (R$ 9.007,04). Embora o edital mencione que esses débitos serão sub-rogados no valor da arrematação, é fundamental ter clareza sobre como esses valores serão tratados e se há algum custo adicional para o comprador.
  • Condição de Pagamento: A venda é à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores com capital disponível, representa uma vantagem competitiva. A possibilidade de proposta de compra parcelada, caso não haja lances à vista, deve ser avaliada com cautela, pois lances à vista sempre prevalecem.
  • Potencial de Valorização: O imóvel está localizado em uma área com potencial de desenvolvimento. Uma reforma estratégica poderia aumentar significativamente o valor de mercado, permitindo uma venda futura com lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital: Revisar minuciosamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e responsabilidades do arrematante.

2. Visita ao Imóvel (se possível): Se houver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.586,90 e da 2ª praça é de R$ 72.952,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Residencial Tapajós. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Tapajós em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita