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Apartamento em Ribeirão Preto com 76m² de área útil , Jardim Palma Travassos , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.6206m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ribeirão Preto!
Este apartamento de 76,12m² de área útil, localizado no Residencial Boa Vista, oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com uma área total de 93,62m², o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro (inferido). A localização privilegiada na Rua Arnaldo Victaliano, 881, próximo a comércios e serviços, agrega valor. Apesar da penhora registrada, o valor de avaliação de R$280.000,00 e o lance mínimo de R$280.000,00 representam um ponto de entrada atrativo para investidores atentos às dinâmicas de leilões judiciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 13:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel LOTE 001, um apartamento no Residencial Boa Vista em leilão de imóveis em Ribeirão Preto/SP, com área útil de 76,12m² e área total de 93,62m², a estratégia de investimento deve considerar a natureza judicial do leilão e a penhora registrada.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento residencial.
  • Localização: Rua Arnaldo Victaliano, 881, Jardim Palma Travassos, Ribeirão Preto/SP. Uma área urbana consolidada, com potencial de valorização.
  • Área: 76,12m² de área útil, 93,62m² de área total.
  • Situação Legal: Possui penhora registrada (AV.5/36417) referente à Execução Civil n° 1013820-79.2018.8.26.0506, no valor de R$ 33.304,23. O percentual da penhora é de 100%.
  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: R$ 280.000,00. Este valor é o ponto de partida para a aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é judicial e o imóvel possui uma penhora, a recomendação é a seguinte:

  1. Análise Detalhada da Dívida e Processo: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar a fundo o processo judicial (0010350-40.2019.5.15.0066) e a matrícula do imóvel (36417). É fundamental entender a origem da penhora, o valor total da dívida executada e se há outros credores com prioridade. A informação de que a dívida executada é de R$ 33.304,23 é um bom indicativo, mas é preciso confirmar se não há outras pendências.
  2. Avaliação de Mercado Independente: Embora o valor de avaliação seja R$280.000,00, é prudente realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na mesma região. Isso ajudará a determinar o valor real de mercado e a identificar se o lance mínimo é realmente vantajoso.
  3. Estratégia de Lance: O leilão judicial pode apresentar oportunidades de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palma Travassos em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palma Travassos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condominio Boa Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Boa Vista em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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