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Apartamento em Sabará/MG - RES MASTER TOWER SEVILHA , Borba Gato , Sabará - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento localizado no empreendimento RES MASTER TOWER SEVILHA é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com um valor inicial de apenas R$168.000,00, o imóvel está disponível para lances em um leilão online, o que proporciona uma chance única de aquisição. O apartamento está situado em uma área com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais, ideal para quem deseja conforto e praticidade no dia a dia.

O leilão será realizado em duas praças, com a primeira data marcada para 15/04/2025 e a segunda para 24/04/2025, permitindo que os interessados tenham mais de uma oportunidade para adquirir o imóvel. Além disso, a comissão de 5% sobre o valor do lance deve ser considerada no planejamento financeiro.

Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma cidade com potencial de crescimento como ofertas de leilão em Sabará. Este apartamento é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 168.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 181.331,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no leilão pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$168.000,00 e um segundo leilão programado para 24/04/2025, você tem a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica. A primeira coisa a considerar é o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em torno de R$252.000,00, considerando a avaliação e a valorização potencial da região.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor inicial é mais baixo e pode haver menos concorrência. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira praça, você ainda terá a oportunidade de tentar no segundo leilão, onde o lance inicial será de R$181.331,85. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.

Além disso, verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, que é essencial para garantir a segurança da compra. O edital de leilão e a matrícula estão disponíveis para download, o que facilita a análise prévia do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser volátil, e oportunidades como esta podem não durar muito tempo. Invista com sabedoria e boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sabará/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sabará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sabará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sabará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.000,00 e da 2ª praça é de R$ 181.331,85. Para arrematar imóveis em leilão em Sabará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sabará no edital oficial. Imóveis de leilão em Sabará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Borba Gato em Sabará/MG. A região de Borba Gato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sabará. Confira outros imóveis em leilão em Sabará.
Para participar de leilões de imóveis em Sabará/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sabará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sabará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sabará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sabará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sabará tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sabará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sabará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sabará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sabará/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sabará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sabará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sabará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sabará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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