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Apartamento em São Gonçalo - Condomínio Parque das Florestas , Camarão , Neves - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no Condomínio Parque das Florestas é uma excelente opção para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma avaliação de R$ 172.704,00, o imóvel oferece um ótimo potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer uma proposta e garantir um excelente investimento. Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 15:00
Valor: R$ 172.704,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 15:00
Valor: R$ 86.352,00
Economia: R$ 86.352,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está avaliado em R$ 172.704,00. A primeira praça está marcada para o dia 20 de maio de 2025, e o lance inicial é o mesmo valor da avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, o apartamento está localizado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Eu esperaria até a data do leilão e, se possível, faria uma visita ao imóvel para verificar suas condições. Caso o imóvel esteja em boas condições, eu faria uma proposta no valor de R$ 172.704,00, que é o lance inicial. Se houver concorrência, eu estaria preparado para aumentar meu lance em incrementos de R$ 1.000,00, conforme permitido. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível à vista.

Por fim, eu analisaria o mercado local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se necessário, ajustaria minha estratégia de investimento. Lembre-se de que a paciência e a pesquisa são fundamentais para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Neves/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Neves, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Neves oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Neves.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.704,00 e da 2ª praça é de R$ 86.352,00. Para arrematar imóveis em leilão em Neves, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Neves no edital oficial. Imóveis de leilão em Neves geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Camarão em Neves/RJ. A região de Camarão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Neves. Confira outros imóveis em leilão em Neves.
Para participar de leilões de imóveis em Neves/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Neves constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Neves.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Neves, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Neves, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Neves tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Neves.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Neves depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Neves permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Neves/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Neves para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Neves incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Neves oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Neves. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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