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Apartamento em São José dos Campos com 1 vaga , Parque Interlagos , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em São José Dos Campos!
Este apartamento oferece 42,38 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no empreendimento Campo di Ravi, na Avenida Nicanor Reis, o imóvel está em uma região promissora da cidade.
Com um valor de avaliação de R$205.916,79, este é um excelente ponto de partida para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 235.297,87
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 151.163,36
Economia: R$ 84.134,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 42,38 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou compradores que buscam um imóvel em casas de leilão em São José Dos Campos. A avaliação de R$205.916,79 e o lance inicial de R$235.297,87 na primeira praça indicam um valor de mercado competitivo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$235.297,87. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$151.163,36. Esta praça oferece um potencial de economia significativo, com um lance inicial consideravelmente menor que o da primeira praça. É o momento ideal para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe os lances na primeira praça. Se o valor se mantiver abaixo do lance inicial da segunda praça, pode ser uma oportunidade de compra antecipada.
  2. Foco na 2ª Praça: Prepare-se para ofertar na segunda praça, que se encerra em 23/09/2025 às 10:00. Defina um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no valor de mercado da região, considerando o lance inicial de R$151.163,36.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise imóveis similares na região de Jardim Torrao de Ouro, São José dos Campos, para ter uma base sólida sobre o valor de mercado e o potencial de valorização após a aquisição.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de transferência e possíveis reformas.
  5. Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento específicas divulgadas pela Caixa Econômica Federal para este leilão, pois podem haver opções de parcelamento ou financiamento que facilitem a aquisiçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 235.297,87 e da 2ª praça é de R$ 151.163,36. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Interlagos em São José Dos Campos/SP. A região de Parque Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
Sim, este imóvel em leilão em São José Dos Campos fica no condomínio Residencial Campo Di Ravi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Dos Campos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Campo Di Ravi em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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