Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Jardim Carapina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Serra/ES com 1 Quarto , Jardim Carapina , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.38m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Serra/ES!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 43,38 m² e privativa de 37,22 m², com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Localizado no Conjunto Habitacional Andre Carloni, uma região com potencial de valorização.
Aproveite o desconto de 40% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando este imóvel uma aquisição ainda mais vantajosa. Ideal para quem busca investir ou morar em uma cidade em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
Economia: R$ 52.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Serra/ES, com lance inicial de R$130.000,00 e avaliação de R$130.000,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40% no 2º leilão, que o torna acessível por R$78.000,00. A área construída de 37,22 m² e área total de 43,38 m² sugerem um imóvel compacto, ideal para locação ou para um morador solo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Jardim Carapina e Conjunto Habitacional Andre Carloni. Verificar a demanda por imóveis para locação na cidade de Serra/ES.
  • Visita e Avaliação: Caso seja possível, realizar uma visita ao imóvel para constatar a situação de ocupação e o estado de conservação. Caso contrário, basear-se nas informações disponíveis e considerar custos de reforma.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o lance inicial da 1ª praça é R$130.000,00 e o valor de avaliação é o mesmo, e que o 2º leilão oferece um desconto significativo, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial na 2ª praça é de R$78.000,00. Definir um teto de investimento que inclua o valor do lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Considerar o IPTU (atualmente informado como 0000, mas verificar o valor real) e condomínio (não informado, mas essencial para a viabilidade financeira).
  • Financiamento: Embora o HTML não mencione financiamento, é importante verificar com a Caixa Econômica Federal se há possibilidade de financiamento para este tipo de imóvel adquirido em leilão, ou se será necessário capital próprio ou outras formas de crédito.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (link fornecido na observação) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 78.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Carapina em Serra/ES. A região de Jardim Carapina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita