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Apartamento em Suzano com 2 quartos, 1 vaga , Jardim Europa , Suzano - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão em Suzano/SP oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 87,09 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores.

Localizado no Jardim Europa, o apartamento está situado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, além de contar com uma infraestrutura completa para garantir o conforto dos moradores.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$220.000,00, representando uma grande oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 158.004,76
Economia: R$ 61.995,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão em Suzano representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com um lance inicial de R$220.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está sendo oferecido sem desconto inicial, o que pode indicar um preço justo em relação ao mercado.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Suzano para entender o valor de mercado real. Apartamentos na região do Jardim Europa podem variar significativamente de preço dependendo da localização exata e das condições do imóvel.
  • Visita ao Imóvel: Antes de dar qualquer lance, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e a situação do condomínio.
  • Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, pois podem incluir opções de financiamento que facilitam a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Considere começar com um lance próximo ao valor inicial e aumentar gradualmente, sempre dentro do seu orçamento. Lembre-se do incremento mínimo de R$2.000,00.

Este imóvel é ideal para quem busca um apartamento em uma região em desenvolvimento, com boa infraestrutura e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.004,76. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Suzano/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Residêncial Salinas do Maranhão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Salinas do Maranhão em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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