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Apartamento em Suzano com 3 Vagas e 50% de Ideal , Vila Mazza , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

489.14m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento em imóveis Caixa em Suzano é uma excelente oportunidade para investidores. Com 50% de ideal, você pode adquirir uma parte significativa de um imóvel em uma localização estratégica. O apartamento está em construção e possui 3 vagas de garagem, o que é um grande atrativo para famílias. A avaliação de R$ 750.000,00 para 100% do imóvel indica um bom potencial de valorização. Além disso, a área útil de 377,84 m² oferece amplo espaço para personalização e conforto. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um investimento seguro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 16:00
Valor: R$ 790.929,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e tentar adquirir a parte ideal de 50% do apartamento. Considerando que a avaliação total do imóvel é de R$ 750.000,00, o valor de 50% seria de R$ 375.000,00. No entanto, como o lance inicial é de R$ 790.929,96, é importante avaliar a possibilidade de um lance estratégico que não ultrapasse o valor de avaliação. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá entre 5 e 8 de maio de 2025, para fazer uma proposta. Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Suzano para entender a valorização do imóvel e a demanda por apartamentos. Uma vez adquirido, eu consideraria a possibilidade de alugar a parte ideal ou até mesmo buscar um acordo com o outro proprietário para a venda total do imóvel. Isso poderia gerar um retorno financeiro significativo. Também é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências legais. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e fazer um lance competitivo.
  • Estudar o mercado imobiliário local.
  • Considerar opções de aluguel ou venda total do imóvel.
  • Verificar a documentação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 790.929,96. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mazza em Suzano/SP. A região de Vila Mazza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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